Casa Nueva en Venta en Rincón de los Encinos, Saltillo

Rincón de los Encinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 281

  m² const.

• 221

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincón de los Encinos, Saltillo, 281 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,850,000, equivalente a $20,819 por m².

🏡 CASA NUEVA EN VENTA EN RINCÓN DE LOS ENCINOS – SALTILLO, COAHUILA ✨ Diseño contemporáneo | Amplios espacios | Lista para entrega inmediata Vive el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Saltillo. Esta residencia completamente nueva fue diseñada para familias que valoran los espacios abiertos, la iluminación natural y la comodidad de una distribución funcional pensada para disfrutarse todos los días. 📍 Fraccionamiento Rincón de los Encinos – Saltillo, Coahuila ✅ Se acepta crédito hipotecario o recurso propio ✅ Entrega inmediata – ¡Lista para estrenarse! 📐 Terreno: 221 m² 🏗 Construcción: 281 m² 🏠 2 niveles DISTRIBUCIÓN 🔹 Planta Baja • Área social abierta con excelente amplitud • Techos altos que brindan mayor frescura y sensación de lujo • Cocina con gran potencial para diseñarse a tu estilo • Ventanal con vista y acceso al patio • Jardín lateral ideal para reuniones y convivencia • Medio baño para visitas • Lavandería independiente • Cochera doble techada 🔹 Planta Alta • Sala de TV / estancia familiar • Clóset de blancos de gran tamaño • Recámara principal amplia con balcón privado • Baño completo con doble lavabo • Vestidor con excelente espacio • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y área para clóset 🌿 BENEFICIOS DE UBICACIÓN Rincón de los Encinos destaca por ofrecer un ambiente residencial moderno, seguro y familiar: ✔ Acceso controlado y seguridad ✔ Áreas verdes y espacios recreativos ✔ Cercanía a colegios, supermercados y plazas comerciales ✔ Zona norte con crecimiento sostenido y alta demanda residencial ✔ Excelente proyección de plusvalía ✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA • Espacios amplios y muy iluminados • Distribución ideal para familias grandes • Excelente conexión entre áreas sociales y privadas • Jardín privado para disfrutar reuniones y momentos en familia • Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor demanda en Saltillo ⚠ IMPORTANTE: La propiedad se entrega SIN: • Cocina integral • Carpintería de closets • Carpintería de vestidor • Canceles de baño • Pasto Esto te permite personalizar cada espacio completamente a tu gusto y estilo. 📞 Las casas nuevas, amplias y en esta ubicación se venden rápido. Agenda tu visita hoy y conoce el potencial de convertir esta residencia en el hogar que tu familia merece.

Cód. NN-GZS381 (GA INV)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón de los Encinos

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Saltillo

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,049 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $20,819 contra $22,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón de los Encinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de los Encinos?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $20,819 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón de los Encinos?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Rincón de los Encinos ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $20,819, 9% por debajo de la mediana de la colonia Rincón de los Encinos ($22,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 281 m² de construcción, 221 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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