??? Propiedad de Inversión en Zona Centro de Saltillo

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 412

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 272 m² construidos, 7 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,950,000, equivalente a $10,846 por m².

📍 Calle Ramos Arizpe, entre Mina y Acuña – Zona Centro Una propiedad con historia, amplios espacios y, sobre todo, una interesante oportunidad de inversión. Originalmente concebida como una casa de gran tamaño, con el paso de los años fue dividida para crear tres áreas independientes, todas actualmente rentadas: 🏠 Casa principal al centro 🏡 Casa de dos plantas en uno de los laterales 🔑 Departamento en planta alta en el otro extremo Actualmente, las tres unidades se encuentran rentadas en las condiciones actuales de la propiedad, lo que demuestra su capacidad para generar ingresos incluso antes de realizar una remodelación. 📐 Terreno: 411.68 m² 🏗️ Construcción habitable: 272 m² 💰 Precio de venta: $2,950,000 MXN — negociable La propiedad requiere mantenimiento y actualización, por lo que resulta especialmente atractiva para quien busque comprar, remodelar y potencializar un inmueble en el Centro de Saltillo. 💵 Actualmente genera ingresos por las tres unidades. El monto de las rentas actuales se proporciona por mensaje privado a interesados. Una propiedad para valorar no solamente por lo que hoy existe, sino por el terreno, la ubicación, los metros construidos y las posibilidades de transformación y generación de ingresos. 📩 Información, rentas actuales y citas por mensaje privado. ✨Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ✨No incluye gastos relativos a la escrituración ✨No aplica ningún tipo de crédito hipotecario 🤝Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número PFC.B.E.7/

Cód. NN-HFT674 (608CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,075,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Saltillo

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,032 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $10,846 contra $14,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $10,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Saltillo Centro ($3,075,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,250,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $10,846, 26% por debajo de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($14,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 412 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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