Casa en San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Casa en venta en San Alberto, Saltillo, 600 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $22,500 por m².

Hermosa casa de un piso en Fraccionamiento privado al norte de la ciudad. Descripción: La casa cuenta con sala con chimenea y comedor, 1/2 baño de visitas y una escalera de herrería en caracol que lleva a un mazaninne con vista al área social, cocina con hermosa cocina integral con estufa, horno y campana, desayunador, lavandería y cuarto de servicio con baño completo, estancia familiar, 3 habitaciones con su baño y vestidor cada una, terraza con asador y jardín amplio con 5 nogales alrededor de la casa y cochera para 3 autos. Tiene al exterior área de bodega con puertas metálicas y área para guardar el equipo con que cuenta la propiedad (hidro, boilers). En el comedor y en la recámara principal tiene minisplits, algunas áreas de la casa tienen persianas, ventiladores y candiles. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NO INCLUYE GASTOS RELATIVOS AL CRÉDITO, NI A LA ESCRITURACIÓN Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número PFC.B.E.7/

Cód. MX24-QF5037 (382CV-0118)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alberto

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  227% por encima de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $22,500 contra $31,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Alberto?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alberto?

Está en línea con la mediana de la colonia San Alberto ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000) está 227% por encima. Por m² construido cuesta $22,500, 28% por debajo de la mediana de la colonia San Alberto ($31,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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