Casa en Venta y Renta en San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 495

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Casa en venta en San Alberto, Saltillo, 495 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $22,222 por m².

Casa totalmente amueblada en venta/ renta, con recámara principal en planta baja y 2 mas en segundo piso, todas con closet vestidor y baño. Estancia recibidor, sala/comedor, cocina con cubierta de graniro y sala de TV junto. Jardin con terraza, estudio en pb, cuarto de servicio, cochera con porton electrico. En residencial bardado, arbolado con casa Club, canchas de Tenis, alberca techada y climatizada, vestidores y baños, vapor, gimnasio y muchos nogales que lo hace 3 grados mas fresco y de un ambiente a campo en el corazón comercial y de servicios, al norte de la ciudad.

Cód. MX25-KK10031

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alberto

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,039 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $22,222 contra $31,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Alberto?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alberto?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia San Alberto ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $22,222, 29% por debajo de la mediana de la colonia San Alberto ($31,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 495 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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