Casa en VENTA en Residencial San Alberto

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Casa en venta en San Alberto, Saltillo, 310 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $62,903 por m².

Estrena residencia en exclusivo fraccionamiento al norte de saltillo. Con excelente ubicación cerca de centros comerciales, escuelas y acceso a vías rápidas. Dos pasillos laterales, uno para entrada de visitas y el otro de servicio, cuarto de servicio con baño, cuarto de máquinas, dos baños Es de dos plantas. En la primera planta: Cuenta con cochera para tres autos, recibidor, sala, comedor y cocina en área abierta con doble altura, hermosos ventanales con salida a la terraza con asador y al gran jardín con alberca, una recámara con vestidor y baño, lavandería cerrada, baño de visitas. En la segunda planta: Estancia familiar y dos recámaras con vestidor, baño y una terraza. Cuenta con club privado, alberca, canchas de tenis y salón de eventos. Acepta crédito bancario y/o recurso propio. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQC847 (RCV663881)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alberto

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  101% por encima de la mediana

  $62,903 contra $31,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Alberto?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $62,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alberto?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia San Alberto ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $62,903, 101% por encima de la mediana de la colonia San Alberto ($31,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 720 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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