Casa en Venta en San Alberto, Saltillo - Amplia y Moderna

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 385

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Casa en venta en San Alberto, Saltillo, 385 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $37,662 por m².

Ubicada en la exclusiva zona residencial de San Alberto en Saltillo, Coahuila de Zaragoza, esta casa independiente está disponible para venta por $14,500,000 MXN. Situada en la Avenida San Carlos, frente al desarrollo Hacienda San Jerónimo, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y un eficiente sistema de transporte público, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad. Con 385 m² de construcción sobre un lote de 500 m², la casa se distribuye en dos niveles y cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo y un baño adicional para visitas. Los espacios amplios incluyen un estacionamiento cubierto para tres vehículos, balcón, cisterna y sistema hidroneumático que asegura la presión de agua en toda la casa. La seguridad es una prioridad en esta comunidad cerrada con vigilancia, ofreciendo tranquilidad y bienestar a sus residentes. La propiedad incluye amenidades como un club house, cancha de tenis y extensos jardines, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una habitación en planta baja ideal para servicios o visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio, asegurando comodidad y funcionalidad. Se admite compra a través de financiamiento o pago de contado, y la propiedad está libre de gravamen, facilitando los trámites. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica vivienda. Contacte a su agente para agendar una visita y descubrir el hogar perfecto para su familia.

Cód. NN-GSS252 (TPV-023)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alberto

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,079 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $37,662 contra $31,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Alberto?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $37,662 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alberto?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Alberto ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 245% por encima. Por m² construido cuesta $37,662, 20% por encima de la mediana de la colonia San Alberto ($31,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 385 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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