Venta de Casa con Local Comercial

San Ángel, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 450

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en San Ángel, Saltillo, 450 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $10,000 por m².

SE VENDE AMPLIA CASA CON 3 DEPARTAMENTOS LISTOS PARA RENTAR Y AMPLIO LOCAL AL FRENTE DE 85 MTS YA ACREDITADO , EL LOCAL CUENTA CON 13 METROS DE FRENTE CON BAÑO, Y CORTINA DE SEGUIRDAD Y BODEGA , ADEMAS LA PROPIEDAD ESTA CONFORMADA POR UNA CASA EN PLANTA BAJA DE DOS AMPLIAS HABITACIONES ,CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO QUE SE COMPARTEN EN AMBAS HABITACIONES Y MEDIO BAÑO DE VISTAS, AMPLIA COCINA INTEGRAL Y COMEDOR Y SALA. EN LA PARTE ALTA CUENTA CON DOS DEPARTAMETOS , CADA UNO CON SU HABITACION , BAÑO Y COCINA LISTOS PARA RENTARSE. ADEMAS CUENTA CON OTRO DEPARTAMENTO ARRIBA DEL LOCAL DE DOS AMPLIAS HABITACIONES, COCINA INTEGRAL, BANO COMPLETO , ESTA PROPIEDAD ADEMAS CUENTA CON AMPLIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO , PARA 3 O 4 VEHICULOS. EXCELENTE PARA INVERSION

Cód. NN-GUS030

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $10,000 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ángel, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ángel?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $10,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,000, 50% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 450 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de tv, recámara en planta baja, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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