Casa en Preventa sobre Blvd. Fundadores, Saltillo | 3 Recámaras

San Jose de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en San Jose de los Cerritos, Saltillo, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,640,000, equivalente a $25,935 por m².

Conoce Casa Napa, un proyecto de 2 plantas y 140.35 m² de construcción, dentro del nuevo desarrollo residencial inspirado en la elegancia y privacidad de Montecito, California. Modelo Napa 📍 Excelente ubicación sobre Blvd. Fundadores, Saltillo 💰 Precio de preventa: $3,640,000 MXN 🔐 Apartado desde $20,000 📐 140.35 m² de construcción 🏠 2 plantas 🛏️ 3 recámaras 👗 Recámara principal con vestidor 🚿 Baño completo en recámara principal 🛏️ 2 recámaras secundarias 🛁 Baño completo compartido 🚽 ½ baño para visitas 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina con barra 🧺 Área de lavado 🚪 Pasillo de servicio 🌿 Jardín frontal y posterior 🚘 Cochera para 2 autos 🌳 Amenidades del residencial: 🎾 Canchas de pádel 🌳 2 áreas verdes 🏋️ Gimnasio urbano 🐶 Pet park 🛝 Juegos infantiles 🥩 2 áreas de asadores 🚗 40 cajones de estacionamiento para visitas 🛡️ Caseta de vigilancia ⚡ Urbanización subterránea 📍 Ubicación sobre Blvd. Fundadores, con conexión hacia los principales corredores de Saltillo. 💰 Precio de preventa: $3,640,000 MXN Apartado desde $20,000, da un enganche del 10% en 6 pagos sin intereses y liquida el próximo año con opciones de compra mediante crédito o contado

Cód. NN-HED046

Características

• Circuito Cerrado
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose de los Cerritos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,640,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Saltillo

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,025,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,935 contra $25,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose de los Cerritos?

El precio de publicación es $3,640,000, es decir $25,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose de los Cerritos?

Está en línea con la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($3,640,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,025,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $25,935, en línea con la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($25,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($728,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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