Casa en preventa en Saltillo – 3 recámaras con baño y terraza. Modelo Carmel.

San Jose de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en San Jose de los Cerritos, Saltillo, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,910,000, equivalente a $22,951 por m².

🏡 CASA EN PREVENTA EN SALTILLO – 3 RECÁMARAS CON BAÑO Y TERRAZA Modelo Carmel Casa de 170.36 m² de construcción con diseño de dos plantas, espacios abiertos y una distribución ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Destaca por contar con baño propio en cada recámara, sala de TV y una terraza conectada al área social. Además, dependiendo del porcentaje de enganche, puedes recibir equipamiento adicional incluido en tu casa. ✨ CARACTERÍSTICAS 📐 170.36 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras con baño propio 👗 Walk-in closet en recámara principal 📺 Sala de TV 🚿 3 baños completos + medio baño de visitas 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín frontal ☀️ Terraza ⬆️ Altura de 3 metros 💡 Cajillos y spots 🏠 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín frontal 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina abierta 🪟 Ventanal con salida a la terraza 🚻 Medio baño de visitas 🧺 Cuarto de lavado ☀️ Terraza 🛏️ PLANTA ALTA 📺 Sala de TV 🛏️ Recámara principal con baño privado y walk-in closet 🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño propio 🎁 EQUIPAMIENTO DE REGALO SEGÚN TU ENGANCHE 🔑 Desde 15% de enganche: Cocina integral 🔑 Desde 20% de enganche: Cocina integral + vestidor, clósets y lavanetas 🔑 Con 25% de enganche: Paneles solares + vestidor, clósets y lavanetas 📍 Ubicada dentro de Residencial Montecito, sobre Boulevard Fundadores, Saltillo, Coahuila. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa nueva de 3 recámaras en Saltillo, con terraza, espacios familiares y la comodidad de que cada habitación tenga su propio baño. 📲 Contáctanos para conocer precio, disponibilidad y esquemas de pago.

Cód. NN-HFT210

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose de los Cerritos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,640,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Saltillo

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,095,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $22,951 contra $25,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose de los Cerritos?

El precio de publicación es $3,910,000, es decir $22,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose de los Cerritos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($3,640,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,095,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $22,951, 12% por debajo de la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($25,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,287. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cancha de pádel, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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