Casa de 3 recámaras en venta en Residencial Montecito, ubicada al oriente de Saltillo. Modelo Sonoma

San Jose de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en San Jose de los Cerritos, Saltillo, 141 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,640,000, equivalente a $25,871 por m².

El Modelo Sonoma cuenta con 140.70 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, con espacios abiertos, excelente distribución y jardín posterior. ✨ CARACTERÍSTICAS: 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín frontal 🛋️ Sala y comedor en concepto abierto 🍳 Cocina abierta con barra desayunadora 🪟 Ventanal con salida al jardín posterior 🌳 Jardín posterior 🚻 Medio baño para visitas 🧺 Cuarto de lavado 💡 Altura de 3 metros, cajillos y spots 🛏️ PLANTA ALTA: 🛌 Recámara principal con baño privado 🚿 Baño principal con doble lavabo 👗 Walk-in closet 🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset 🛁 Baño completo compartido 📍 Ubicada dentro de Residencial Montecito, sobre Boulevard Fundadores, Saltillo, Coahuila. Una opción ideal para quienes buscan una casa nueva de tres recámaras, espacios funcionales y una ubicación con fácil conexión a diferentes puntos de Saltillo. 📲 Contáctame para conocer disponibilidad, precio y esquema de pago del Modelo Sonoma.

Cód. NN-HFY055

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose de los Cerritos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,640,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Saltillo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,010 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,871 contra $25,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose de los Cerritos?

El precio de publicación es $3,640,000, es decir $25,871 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose de los Cerritos?

Está en línea con la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($3,640,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,950,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $25,871, en línea con la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($25,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($728,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cancha de pádel, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.