Casa nueva en venta en Saltillo con 2 recámaras + espacio flex, jardín posterior. Modelo Sierra

San Jose de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en San Jose de los Cerritos, Saltillo, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,367,000, equivalente a $28,000 por m².

El Modelo Sierra cuenta con 120.25 m² de construcción distribuidos en dos plantas y un espacio flex que puedes adaptar de acuerdo con las necesidades de tu familia. 💰 Precio de lista: $3,367,000 ✨ PLANTA BAJA: 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín frontal 📐 Altura de 3 metros 🛋️ Sala y comedor en concepto abierto 🍳 Cocina abierta con barra desayunadora 🪟 Ventanal hacia el jardín 🌳 Jardín posterior 🚻 Medio baño para visitas 🧺 Cuarto de lavado 💡 Cajillos y spots incluidos 🛏️ PLANTA ALTA: ✨ Recámara principal con baño privado, doble lavabo y walk-in closet 🛌 Recámara secundaria con clóset 🚿 Baño completo 📺 Espacio flex con vista al jardín, ideal como sala de TV, estudio o tercera recámara 💳 ESQUEMA DE PREVENTA: 🔥 Enganche financiado a 6 meses sin intereses 🎁 A partir del 15% de enganche, recibe add-ons de regalo 📍 Ubicada dentro de Residencial Montecito, sobre Boulevard Fundadores, Saltillo, Coahuila. Una opción versátil para quienes buscan una casa nueva con espacios que puedan adaptarse conforme cambien sus necesidades. 📲 Solicita disponibilidad, conoce los add-ons disponibles y agenda tu visita.

Cód. NN-HFY068

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose de los Cerritos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,640,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Saltillo

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,010 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,000 contra $25,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose de los Cerritos?

El precio de publicación es $3,367,000, es decir $28,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose de los Cerritos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($3,640,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,950,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $28,000, 8% por encima de la mediana de la colonia San Jose de los Cerritos ($25,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($673,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cancha de pádel, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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