Casa de un piso en comunidad cerrada en Saltillo, Coahuila

San Lorenzo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 398

  m² const.

• 567

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en San Lorenzo, Saltillo, 398 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $15,578 por m².

Ubicada en la zona residencial de San Lorenzo, en Saltillo, Coahuila, esta casa de un solo nivel ofrece un entorno tranquilo y seguro en una comunidad cerrada. A solo minutos de diversas amenidades, como parques, centros comerciales y excelentes opciones educativas, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. Con un precio de venta de $6,200,000, la casa cuenta con una superficie de construcción de 398 m² sobre un terreno de 567 m², e incluye un jardín de 40 m² para disfrutar del aire libre. Dispone de 4 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, además de 2 espacios de estacionamiento que facilitan la vida diaria. El diseño de la casa incorpora una cocina integral equipada y servicios como cisterna y gas natural, brindando eficiencia y confort. La propiedad, construida en 1979, se encuentra en buen estado y está libre de gravámenes, lo que permite una fácil adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Entre sus características adicionales se encuentran accesibilidad para personas mayores y discapacitadas, un cuarto de lavandería y un área de juegos, además de permitir mascotas. La seguridad es prioritaria, con vigilancia y acceso controlado a la comunidad. Esta propiedad, ubicada en paseo de los Fraile 112, ofrece una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Saltillo, integrando modernidad y tradición. Organice una visita para descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle a usted y su familia.

Cód. NN-GVK392

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $15,578 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Lorenzo?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $15,578 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,578, 21% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 398 m² de construcción, 567 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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