Residencia en Venta en San Lorenzo | 3,258 m² de Terreno | Ideal para Inversión o Desarrollo

San Lorenzo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 611

  m² const.

• 3,258

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en San Lorenzo, Saltillo, 611 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $19,000,000, equivalente a $31,097 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN SAN LORENZO, SALTILLO | 3,258 M² DE TERRENO 💰 $19,000,000 MXN | Precio negociable 🌳 3,258 m² de terreno 🏡 611 m² de construcción 🛏️ 4 recámaras con baño 📍 San Lorenzo | Saltillo, Coahuila Una propiedad difícil de replicar por su principal atributo: más de 3,200 m² de terreno dentro de la ciudad, con una residencia de amplios espacios y un extraordinario jardín rodeado de árboles maduros. Ideal para quien busca una casa con gran privacidad y extensión de terreno, así como para inversionistas interesados en analizar su potencial para un futuro proyecto residencial. 🏡 DISTRIBUCIÓN • 4 amplias recámaras, cada una con baño completo • Medio baño de visitas • 2 salas • Comedor y antecomedor • Cocina • Sala de juegos • Lavandería techada • Cuarto de servicio con baño completo 🌳 MÁS DE 3,000 M² DE TERRENO El gran diferenciador de esta propiedad es su extensión de 3,258 m², con un jardín de grandes dimensiones y árboles que aportan privacidad, sombra y un entorno natural excepcional. Un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar, transformar o desarrollar de acuerdo con las necesidades del comprador. 📈 POTENCIAL PATRIMONIAL Y DE DESARROLLO Actualmente cuenta con uso de suelo residencial. Por sus dimensiones, puede resultar atractiva para analizar alternativas como: • Residencia privada con gran jardín • Proyecto de varias residencias • Desarrollo residencial de baja densidad • Posible subdivisión del terreno Cualquier subdivisión, densidad o proyecto futuro estará sujeto a factibilidad, normativa vigente y autorizaciones correspondientes, a cargo del comprador. 📍 SAN LORENZO | SALTILLO Ubicada en una zona residencial establecida de Saltillo, con conectividad hacia importantes vialidades, colegios, hospitales, comercios y servicios. Encontrar una propiedad residencial con 3,258 m² de terreno dentro de la ciudad es cada vez menos común, haciendo de su extensión uno de sus principales atributos. 💰 Precio: $19,000,000 MXN | Negociable 📲 Agenda una visita para conocer la residencia, recorrer el terreno y evaluar personalmente todo el potencial de la propiedad.

Cód. NN-HBQ749 (GA INV)

Características

• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $31,097 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Lorenzo?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $31,097 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² construido cuesta $31,097, 57% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 611 m² de construcción, 3,258 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

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