Residencia de 6 recámaras en San Patricio Plus

San Patricio Plus, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 573

  m² const.

• 452

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en San Patricio Plus, Saltillo, 573 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $19,197 por m².

Venta de Casa en San Patricio Plus HERMOSA RESIDENCIA 452.50M2 Terreno 573.55 m2 Construcción Descripción de la Propiedad: Planta Baja: - Cochera: Techada para 2 autos y sin techar para 2 autos. - Pórtico: Con jardín delantero. - Estudio: Con medio baño. - Cuarto de Herramientas - Closets de Blancos: Para almacenamiento adicional. - Sala - Comedor muy amplios y luminosos. - Cocina Integral con encimeras y salpicaderas de granito, equipada y moderna. - Antecomedor: Espacio adicional para comidas informales. - Medio Baño para Visitas: Con closet de almacenamiento. - Lavandería - Cuarto de Despensa: Espacio adicional para almacenamiento. - Cuarto de Servicio: Con baño completo. - Recámara en Planta Baja: Con baño completo y vestidor. Planta Alta: - Recámaras: 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. - Sala de Cine - Bar: Espacio perfecto para entretenimiento y relajación. Descripción Adicional: Esta espectacular residencia, ubicada en el exclusivo fraccionamiento San Patricio Plus, ofrece lujo y confort en cada rincón. Con una construcción sólida y elegante de 573.55 m² sobre un terreno de 452.50 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio, privacidad y estilo. Las áreas sociales, tanto interiores como exteriores, están diseñadas para el disfrute y comodidad de todos los miembros de la familia. -Paneles solares. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica residencia en una de las mejores zonas. Para más información o para agendar una visita,

Cód. NN-HBB274

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,039 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,197 contra $19,831 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio Plus?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $19,197 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 165% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 1,039 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,197, en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($19,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 573 m² de construcción, 452 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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