¡Tu próxima inversión está en Montalia, Saltillo!

Santa Cristina, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Santa Cristina, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $17,931 por m².

Al oriente norte de la ciudad, en un fraccionamiento nuevo y exclusivo de solo 116 viviendas, con control de acceso 24/7 y áreas verdes para disfrutar en familia 🌳. Distribución: 🔹 Planta baja: cochera semi techada para 2 vehículos, pasillo de servicio, jardín, área de sala–comedor y cocina con lavandería techada. 🔹 Planta alta: sala de TV, 2 recámaras secundarias que comparten baño y recámara principal con walking clóset y baño completo. ✅ Casas con acabados semi residenciales ✅ Terrenos desde 105 y 117.75 m² ✅ Construcción de 145 m² ✅ Precio de preventas desde $2,600,000 + gastos notariales ✅ ¡Entrega Mayo/Junio! 🎉 ✅ Separa con solo $20,000 pesos 💡 Una gran opción para quienes buscan invertir en plusvalía y asegurar un patrimonio sólido en una de las zonas con mayor crecimiento de Saltillo.

Cód. NN-OR1000362

Características

• Aire acondicionado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $17,931 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cristina, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Cristina?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $17,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,931, 10% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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