Casa 5 recamaras y Departamento Independiente en Terranova, Saltillo

Terranova, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Terranova, Saltillo, 266 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,150,000, equivalente a $19,361 por m².

Ubicada en la zona nororiente de Saltillo, en el exclusivo fraccionamiento Terranova, esta casa en venta representa una excelente oportunidad de inversión, ahora con una importante reducción de precio. Anteriormente ofertada en $5,350,000 MXN, hoy puede ser suya por solo $5,150,000 MXN, lo que la convierte en una opción sumamente competitiva en la zona. Disfrute de la tranquilidad y seguridad de vivir en una comunidad cerrada con vigilancia. La propiedad se encuentra libre de gravamen, facilitando opciones de financiamiento crediticio. La casa cuenta con una superficie construida de 266 m² sobre un terreno de 181 m², distribuidos en dos niveles. Dispone de cuatro amplias recámaras, dos baños completos y un medio baño para visitas. Además, ofrece espacio de estacionamiento para dos vehículos y se encuentra en buen estado físico. La cocina integral y el área de lavandería aportan funcionalidad y comodidad al hogar. Como valor agregado, la propiedad incluye un departamento independiente, ideal para generar ingresos adicionales o para uso familiar. Disfrute de un jardín privado, perfecto para el esparcimiento o reuniones sociales. Su ubicación es privilegiada, con fácil acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, además de cercanía a áreas recreativas y parques. El mantenimiento mensual es de $400 MXN, el cual incluye el servicio de vigilancia. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una zona bien ubicada, segura y con potencial de inversión. Le invitamos a agendar una cita para conocer este inmueble en detalle. Con gusto le apoyamos para resolver cualquier duda y acompañarle en todo el proceso.

Cód. MX20-IU7996

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,361 contra $19,928 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terranova, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Terranova?

El precio de publicación es $5,150,000, es decir $19,361 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 1,055 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,361, en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($19,928). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,030,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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