Casa nueva en Zona Centro de Saltillo.

Topo Chico, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Topo Chico, Saltillo, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $17,151 por m².

🏡 Casa en venta en Col. Topochico / Zona Centro Excelente oportunidad por debajo de valor avalúo: 💰 Precio: $2,950,000 📄 Valor avalúo: $3,083,600 ✅ Se aceptan créditos Casa de dos plantas con diseño arquitectónico, espacios bien aprovechados y acabados superiores a los de una vivienda de constructora. 📐 Terreno: 97.38 m² 🏗️ Construcción: 172.3 m² Planta baja: * Sala-comedor * Cocina * Lavandería interior * Cubo de luz * Medio baño * Cochera techada para 2 autos * Patio de servicio Planta alta: * 2 recámaras secundarias con espacio para clóset * Recámara principal con walk-in closet, baño privado y balcón * 1 baño completo * Zinc o cuarto de escobas 🔐 Puerta metálica de alta seguridad 🪟 Protecciones en ventanas ✨ Vidriería de excelente calidad de 6 mm 🚪 Carpintería a la medida (no prefabricada) Una casa céntrica, segura y con detalles que la hacen destacar.

Cód. NN-HCL584

Características

• Balcón
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,079 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,151 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Topo Chico, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Topo Chico?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $17,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,079 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,151, 14% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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