Casa en Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,639,000, equivalente a $20,457 por m².

Se lo importante de tener un patrimonio, y si éste, se encuentra en una zona de gran crecimiento, con el que día a día aumenta su plusvalía, con hermosas áreas verdes, control de acceso, áreas de juegos infantiles, servicios subterráneos, palapa, área de asador y cancha polivalente, no lo pienses más. Te ayudo a tramitar tu crédito hipotecario. Casas disponibles en dos modelos en el Fraccionamiento. Este valor de $2,639,000 pesos, es del modelo Provenza, con 129.10 m2 de construcción. Y el modelo Aranda de $2,800,000 pesos, con 146.3 m2. Ambas sobre 120 m2 de terreno. Pregunta por detalles de acabados y hagamos cita para que las conozcas. (*Fotos de ambas casas muestra. ** La casa nueva se entrega en obra blanca, sin equipamiento.) Precio puede cambiar sin previo aviso No incluye gastos relativos al crédito o a la escrituración Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número PFC.B.E.7/

Cód. MX22-MR0838 (CV-0026)

Características

• Cuarto de lavado
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,081 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,457 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,639,000, es decir $20,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está en línea con la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $20,457, 6% por encima de la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($527,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,792. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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