Mod Aranda Triana Residencial

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $19,178 por m².

CASA EN VENTA En excelente ubicación al Poniente de la ciudad, a solo 5 minutos de Plaza Real, Colegio Ignacio Zaragoza y V. Carranza. Entrada con seguridad 24 horas, servicios subterráneos, y bonitas amenidades con hermosas áreas verdes, palapa con asador, jueguitos y cancha de futbol rápido. MODELO ARANDA Cuenta con: Cochera para dos autos, recibidor, sala, comedor, cocina, baño de visita, pasillo de servicio, lavandería techada, y patio. Planta alta cuenta sala de TV, 3 recamaras la principal con closet vestidor y las secundarias con area para closet y baño completo compartido. Excelente opción para ti que buscas funcionalidad, a un excelente precio. (Pregunta si hay alguna promoción o bono de descuento) (Las imagenes son de la casa muestra, para que veas espacios y acabados de tu casa nueva...no incluye equipamiento, muebles y decoración) Tramitamos tu crédito Infonavit total, cofinavit, bancario o recursos propios ¡¡¡Citas disponibles!!!

Cód. MX24-EP7815

Características

• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,178 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $19,178 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está en línea con la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $19,178, en línea con la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de tv, área de juego, asador, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.