Casa en Venta Residencial Triana al Poniente de Saltillo, Coah.

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,808,000, equivalente a $19,233 por m².

CASA EN VENTA AL PONIENTE DE SALTILLO Residencial Triana Modelo Aranda Precio: $2,808,000 MXN + gastos de escrituración Las imágenes son únicamente ilustrativas. El inmueble se entrega sin muebles ni decoración. CARACTERÍSTICAS 2 niveles 146 m² de construcción 120 m² de terreno 3 recámaras 2 ½ baños Sala Cocina Comedor Cochera doble Disfruta de todas las áreas que te ofrece este hermoso residencial: Control de acceso Barda perimetral Caseta de vigilancia Servicios subterráneos Parque y áreas verdes Bancas de descanso Juegos infantiles Palapa Área de asador Cancha polivalente Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-PI5292

Características

• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,041 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,233 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,808,000, es decir $19,233 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está en línea con la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $19,233, en línea con la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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