Casa con 5 recámaras en Triana

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 191

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 191 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $18,325 por m².

🏠Casa con 5 recámaras en fraccionamiento privado al poniente TRIANA RESIDENCIAL PLANTA BAJA 🚗🚗Cochera para 2 autos 🚽Medio baño amplio 🧺Lavandería 🍽️Cocina con cubierta de granito 🛋️Sala - Comedor 🪑 📺Estancia familiar 🛏️Recámara PLANTA ALTA 📺Estancia familiar 🛏️🛏️2 recámaras secundarias con 👗👞closet Baño completo 🛏️Recámara Principal con 🚿 baño completo y 👠🧥vestidor 🛏️Recámara con 🚿 baño completo y espacio para ☕cocineta, esta recámara tiene acceso por el 🪜pasillo de servicio, pudiéndose convertir en departamento, independiente de la casa 🚪 Aceptamos tu crédito INFONAVIT o BANCARIO Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos relativos al crédito, ni a la inscripción. Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número PFC.B.E.7/

Cód. MX24-PW2809 (361CV-0112)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $18,325 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $18,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $18,325, 5% por debajo de la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 191 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.