Casa en Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,291,000, equivalente a $19,092 por m².

Descubre la elegancia y comodidad en esta encantadora casa que está disponible para venta. Al ingresar, serás recibido por un amplio estacionamiento que te lleva a un acogedor recibidor, dando la bienvenida a una experiencia de hogar única. La planta baja se abre a una sala comedor luminosa y espaciosa, conectada a una cocina bien diseñada y un baño completo para mayor comodidad. Además, una habitación y un área de lavandería externa añaden versatilidad a tu día a día. Subiendo a la planta alta, encontrarás una estancia de televisión que proporciona un espacio adicional para el entretenimiento o relajación. Dos habitaciones principales, cada una con su baño completo y área de vestidor, ofrecen privacidad y lujo. La seguridad está garantizada en este fraccionamiento gracias a la caseta de seguridad, brindando tranquilidad a los residentes. Además, las áreas verdes en el entorno crean un ambiente fresco y agradable, perfecto para paseos y actividades al aire libre. Visita nuestra página:

Cód. MX24-QA4090

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,644,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,097 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,092 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,291,000, es decir $19,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Triana ($2,644,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,250,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $19,092, en línea con la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($458,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,918. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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