Casa en Venta Fracc. Castellana al Poniente de Saltillo

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,528,000, equivalente a $19,446 por m².

🏡 ¡Casa en venta en 🏡 ✨ Detalles de tu próximo hogar: 🔸 2 recámaras en planta Alta 🛏️ 1 recamara en planta baja con baño completo 🔸 2 baños completos 🛁 + medio baño de visitas 🚻 🔸 Ubicada en un fraccionamiento exclusivo con: ✅ Control de acceso 🚪 ✅ Barda perimetral 🛡️ ✅ Caseta de vigilancia 👮 🌳 Amenidades increíbles: 🌟 Servicios subterráneos ⚡ 🌟 Parque y áreas verdes 🌱 🌟 Bancas de descanso 🪑 🌟 Juegos infantiles 🛝 🌟 Palapa para eventos 🍃 🌟 Cancha polivalente 🏀⚽ 🌟 Ejercitadores al aire libre 💪 📍 Un entorno seguro, cómodo y lleno de vida para disfrutar con tu familia. 📞 Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta maravillosa oportunidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 💬✨

Cód. MX25-GE4551 ((Yadira))

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,696,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Saltillo

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 1,043 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,446 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,528,000, es decir $19,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Triana ($2,696,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,090,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $19,446, en línea con la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($505,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.