Casa en venta con recámara en planta baja en Triana Residencial

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 129

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 129 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,644,000, equivalente a $20,496 por m².

Casa en venta ubicada al poniente de Saltillo en Triana Residencial. Triana Residencial es un desarrollo que destaca por su seguridad, áreas verdes y excelente conectividad con principales avenidas de la ciudad. El Modelo Provenza en Triana Residencial te ofrece una distribución inteligente que maximiza el uso del espacio, adaptándose a las necesidades de tu familia. La recámara en planta baja proporciona versatilidad, mientras que la cochera techada y el amplio patio trasero añaden funcionalidad. Además, su ubicación en Triana Residencial te garantiza un entorno seguro y tranquilo, con acceso a diversas amenidades y servicio. AMENIDADES Control de acceso Barda perimetral Caseta de vigilancia Servicios subterráneos Parque y áreas verdes Bancas de descanso Juegos infantiles Palapa Área de asador Cancha de pasto sintético FORMAS DE PAGO créditos Recurso propio ¡Agenda tu visita hoy mismo! NOTA: Imágenes con fines ilustrativos. Ninguno de los elementos decorativos y de equipamiento mostrados en las fotografías, videos o renders se incluyen en la compraventa de la casa.

Cód. NN-GTJ986 (GA INV)

Características

• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Saltillo

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $20,496 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,644,000, es decir $20,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está en línea con la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $20,496, 7% por encima de la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($528,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 129 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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