Casa en venta con recámara en Planta Baja en Triana Residencial modelo Aranda

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,808,000, equivalente a $19,233 por m².

Casa en venta al poniente de Saltillo con recámara en planta baja, ofreciendo gran estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Su distribución inteligente maximiza el uso del espacio, adaptándose a las necesidades de tu familia. La recámara en planta baja proporciona versatilidad, mientras que la cochera doble y el amplio patio trasero añaden funcionalidad. Además, su ubicación en Triana Residencial te garantiza un entorno seguro y tranquilo, con acceso a diversas amenidades y servicios cercanos. AMENIDADES Control de acceso Barda perimetral Caseta de vigilancia Servicios subterráneos Parque y áreas verdes Bancas de descanso Juegos infantiles Palapa Área de asador Cancha de pasto sintético FORMAS DE PAGO Créditos Recurso Propio ¡ agenda tu visita hoy mismo ! Imágenes con fines ilustrativos. Ninguno de los elementos decorativos y de equipamiento mostrados en las fotografías, videos o renders se incluyen en la compraventa de la casa.

Cód. NN-GTJ988 (GA INV)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Triana

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,697,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Saltillo

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,233 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,808,000, es decir $19,233 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está en línea con la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $19,233, en línea con la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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