Casa en venta en Triana, Saltillo — foto 1 de 9

Casa en Venta en Triana

Triana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$2,500,000 aprox. $20,644/mes

3

Recámaras
3

Baños
146

m² const.
120

m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Triana, Saltillo, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $17,088 por m².

Hermosa casa de estilo moderno, con una ubicación privilegiada frente a una plaza/parque, lo que le brinda una agradable vista, mayor amplitud al frente y un espacio recreativo justo enfrente de la propiedad.

Cód. NN-HFW502 (AD-25117-CV-220926)

Características

Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Área de juego
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Plaza abierta
Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Triana

7% por debajo de la mediana

Mediana: $2,697,000

Inventario en NOCNOK: 24 casas
Municipio de Saltillo

38% por debajo de la mediana

Mediana: $4,050,000

Inventario en NOCNOK: 1,055 casas
Precio por m² construido

11% por debajo de la mediana

$17,088 contra $19,233 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Triana?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $17,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Triana?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Triana ($2,697,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $17,088, 11% por debajo de la mediana de la colonia Triana ($19,233). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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