Casa en Venta Fracc. Montalia al Oriente de Saltillo, Coah.

Universidad la Salle, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Universidad la Salle, Saltillo, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,795,000, equivalente a $18,032 por m².

¡ESTRENA LA CASA DE TUS SUEÑOS EN MONTALIA! MODELO CUMBRE $2,795,000 MXN ¿Buscas el lugar ideal para tu familia? Descubre esta increíble propiedad ubicada al oriente de la ciudad, en una zona de crecimiento comercial, social y educativo de Saltillo. Un desarrollo diseñado para ofrecerte la exclusividad, seguridad y comodidad que mereces. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Cada rincón está planeado para aprovechar al máximo la luz natural y la convivencia familiar: Cochera Vestíbulo Sala Comedor Cocina Estancia 3 Recámaras 3 Baños completos Lavandería BENEFICIOS EXCLUSIVOS Aquí no solo compras una casa, adquieres un estilo de vida con acabados de primera: Caseta de vigilancia Cámaras de seguridad Barda perimetral Cajones de estacionamiento Amplias áreas verdes con terraza Amplias vialidades y camellones SERVICIOS PREMIUM (100% SUBTERRÁNEOS) Olvídate de los cables colgados. El fraccionamiento cuenta con infraestructura de punta: Entradas automatizadas Alumbrado LED Instalaciones 100% subterráneas Gas natural Fibra óptica Total Play Aguas de Saltillo Ubicación estratégica: Conectividad rápida por Blvd. Jesús Valdez Sánchez. ¡Pregunta por disponibilidad y agenda tu cita!

Cód. NN-GZQ872

Características

• Gas Natural
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,930,500

  Inventario en NOCNOK: 1,008 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,032 contra $19,822 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Universidad la Salle, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Universidad la Salle?

El precio de publicación es $2,795,000, es decir $18,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($3,930,500), donde NOCNOK tiene 1,008 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,032, 9% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,822). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, recámara en planta baja, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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