Casa en venta al oriente en fraccionamiento Montalia

Universidad la Salle, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2025

Casa en venta en Universidad la Salle, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,440,438, equivalente a $16,831 por m².

🏡 ¡Preventa de Casa en Blvd. José Valdez Sánchez! 💰 Precio especial de preventa: $2,400,438 MXN (Aplica bono exclusivo para las primeras 7 casas) 📐 Terreno: 105 m² 🏗 Construcción: 145 m² ✨ Características principales: • 3 recámaras amplias y confortables 🛏 • 2.5 baños con acabados modernos 🚿 • Sala y comedor con excelente iluminación natural 🛋 • Cocina lista para equipar a tu gusto 🍽 • Cochera semitechada para tu comodidad 🚗 • Patio posterior ideal para reuniones o momentos al aire libre 🌿 🌟 Amenidades del fraccionamiento: • Áreas verdes para disfrutar en familia 🌳 • Cancha multiusos para deportes y recreación ⚽🏀 • Entorno seguro y con ambiente familiar 👨‍👩‍👧‍👦 📍 Ubicación privilegiada: Sobre Blvd. José Valdez Sánchez, con acceso rápido a avenidas principales, colegios, centros comerciales y en una zona con gran plusvalía en Saltillo. Información y citas

Cód. NN-LQ1000254 (06)

Características

• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,011 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $16,831 contra $19,831 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Universidad la Salle, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Universidad la Salle?

El precio de publicación es $2,440,438, es decir $16,831 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 1,011 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,831, 15% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,088), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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