Casa en VENTA en Valle de los Almendros 1

Valle de los Almendros, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 114

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Valle de los Almendros, Saltillo, 114 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $21,930 por m².

Ubicada al Oriente de Saltillo frente a la entrada principal de la Universidad Autónoma de Durango. Caseta con control de acceso y vigilancia. Cercana a transporte, escuelas, hospitales y supermercados. Terreno 120m2, 114.35m2 de construcción, en 2 niveles. Frente a área verde principal. Planta Baja: Cochera descubierta para 1 auto, sala, comedor, medio baño, cocina integral, recámara con baño completo y closet, patio trasero con pasto sintético y área de servicio. Planta Alta: Estancia, 1 baño completo. Recámara 1 con baño completo y closet, recámara 2 con closet. Detalle de equipamiento: • Cocina • Closets en cada recámara • Canceles de aluminio y cristal templado en los 3 baños • Puerta de seguridad • Persianas • Techo trasero • Pasto sintético atrás y adelante • Accesorios de iluminación en todas las áreas • Espejos • Contrato de agua y CFE • Tanque de gas • Tapiz y pintura Acepta todo tipo de crédito y/o recurso propio. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-OS1000152 (RCV660522)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $21,930 contra $19,926 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de los Almendros, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de los Almendros?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $21,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 1,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,930, 10% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 114 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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