Casa en Venta en Valle Real Saltillo | Esquina, Alberca | 498 m²

Valle Real, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 406

  m² const.

• 498

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle Real, Saltillo, 406 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $12,500,000, equivalente a $30,788 por m².

CASA EN VENTA EN VALLE REAL, SALTILLO | EN ESQUINA | ALBERCA Y PALAPA 💰 $12,500,000 MXN 📍 Valle Real, Saltillo, Coahuila 📐 498 m² de terreno | 406 m² de construcción 🛏️ 4 recámaras 🛁 3 baños completos + 2 medios baños 🚗 Cochera para 2 vehículos 🏊 Alberca equipada 🌴 Palapa 🏡 Propiedad en esquina Amplia casa en venta en Valle Real, Saltillo, ubicada en esquina y construida sobre un terreno de 498 m², con espacios generosos para la convivencia familiar y una atractiva área exterior con alberca equipada y palapa. Con 406 m² de construcción distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y áreas sociales, dentro de uno de los sectores residenciales consolidados de Saltillo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La casa cuenta con: • 4 recámaras • Sala • Comedor • Antecomedor • Cocina • Sala de TV • 3 baños completos • 2 medios baños • Cochera para 2 vehículos • Palapa para reuniones y eventos • Alberca equipada • Amplias áreas interiores y exteriores • Propiedad de 2 niveles • Ubicación en esquina UN ESPACIO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Uno de los principales atractivos de esta casa en Valle Real es su área social exterior. La alberca y palapa crean un espacio ideal para reuniones, fines de semana y convivencia familiar, aprovechando además las dimensiones del terreno. Su ubicación en esquina aporta presencia a la propiedad y complementa sus casi 500 m² de terreno. UBICACIÓN 📍 Valle Real, Saltillo, Coahuila Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia en venta al norte de Saltillo, con cuatro recámaras, alberca y espacios sociales, sin sacrificar ubicación. 💰 Precio de venta: $12,500,000 MXN Agenda tu visita y conoce personalmente los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad en Valle Real.

Cód. NN-HFQ503 (GA INV)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,044 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $30,788 contra $19,889 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Real, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Real?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $30,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 207% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000), donde NOCNOK tiene 1,044 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,788, 55% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 406 m² de construcción, 498 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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