Casa de 1 Nivel con Alberca en Valle de San Agustín, Saltillo

Valle San Agustin, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 520

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de enero de 2026

Casa en venta en Valle San Agustin, Saltillo, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,400,000, equivalente a $28,485 por m².

Ubicada en el residencial Valle de San Agustín en Saltillo, Coahuila, esta casa de un nivel ofrece un espacio amplio y funcional con la comodidad de estar cerca de servicios esenciales. La zona cuenta con fácil acceso a escuelas, hospitales y transporte público, además de centros comerciales como OpenAreaMall, lo que permite disfrutar de una vida práctica y dinámica. El inmueble se encuentra a una corta distancia del parque principal y de áreas recreativas, lo que contribuye a una gran calidad de vida. El precio de venta de esta destacada propiedad es de $10,000,000 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. El diseño de la casa se caracteriza por su distribución de 330 m² de construcción en un terreno de 520 m². Cuenta con tres recámaras, con 3 baños completos, además de dos baños de visitas adicional uno en el interior de la cas y el otro en el exterior, creando un espacio adecuado para la privacidad y confort de sus habitantes. También se dispone de dos espacios de estacionamiento cubierto, ofreciendo seguridad y practicidad y portones automatizados. Entre las amenidades que elevan el valor de esta propiedad se incluyen una terraza con alberca, perfecta para el disfrute y relajación. La casa integra una cocina integral y una cisterna que asegura un suministro continuo de agua. Además, forma parte de una comunidad cerrada con acceso controlado, brindando seguridad y tranquilidad a los residentes. Para aquellos que requieren espacios adicionales, se incluye un cuarto de lavandería conveniente para el día a día. Esta casa en venta en Saltillo se encuentra libre de gravámenes y admite tanto pagos en efectivo como financiamiento, facilitando el proceso para futuros propietarios interesados. Si deseas conocer más detalles o visitar esta propiedad, agenda una cita y descubre todo lo que tiene para ofrecer esta atractiva opción habitacional. ¡Contáctanos mediante los datos proporcionados para más información!

Cód. NN-XB1000163 (TPV-006)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,041 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $28,485 contra $19,841 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle San Agustin?

El precio de publicación es $9,400,000, es decir $28,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 129% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 1,041 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,485, 44% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,841). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 520 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

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