Casa en Preventa | Reserva Castellana - Saltillo Norponiente

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas Castellana, Saltillo, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,808,000, equivalente a $19,233 por m².

🏡✨ CASA EN PREVENTA | RESERVA CASTELLANA - SALTILLO NORPONIENTE ✨🏡 💰 Desde $2,808,000 📐 Terreno: 8 × 15.65 m = 125.20 m² 🏠 Construcción: 146 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🌟 El único proyecto al poniente con amenidades como: 🏊‍♂️ Alberca 🛝 Área de juegos 🏀 Cancha de pádel 🏋️ Gimnasio 💼 Sala de juntas 💻 Cowork 🐶 Dog Park 📍 Casa Aranda 📲 Agenda tu cita y conoce la casa muestra 📌 448 0122 Carranza Bienes Raíces

Cód. NN-HED370

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas Castellana

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,582,750

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,039 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,233 contra $19,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Castellana?

El precio de publicación es $2,808,000, es decir $19,233 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas Castellana?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Villas Castellana ($2,582,750), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $19,233, en línea con la mediana de la colonia Villas Castellana ($19,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cancha de pádel, cochera, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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