Preventa Reserva Castellana el Rocal Iii

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas Castellana, Saltillo, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,787,000, equivalente a $21,605 por m².

Castellana el Rocal III, fraccionamiento ubicado al Poniente de Saltillo una área en crecimiento y con fácil conexión a varios puntos importantes de Saltillo, es un fraccionamiento privado que goza de amenidades como alberca, área de juegos, cancha de pádel, gimnasio, sala de juntas, cowork y dogpark. Construida en dos plantas, cuenta con la sig distribución. Planta baja: Área de Sala y comedor| cocina | Recámara flex |baño completo | lavandería | pasillo de servicio | área de patio | cochera para dos autos. Planta alta: cálida estancia | 2 recámaras principal con vestidor y baño | recámara con baño propio . Agenda cita y conócela !

Cód. NN-HEL795 (AM)

Características

• Gas Natural
• Piscina
• Cancha de pádel
• Plaza abierta
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas Castellana

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,582,750

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $21,605 contra $19,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Castellana?

El precio de publicación es $2,787,000, es decir $21,605 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas Castellana?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Villas Castellana ($2,582,750), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $21,605, 11% por encima de la mediana de la colonia Villas Castellana ($19,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($557,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,014. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, piscina, cancha de pádel, plaza abierta, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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