Casas nuevas al poniente de Saltillo. Villas Castellana.

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas Castellana, Saltillo, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,521,500, equivalente a $19,396 por m².

¡Aprovecha oportunidad de invertir en casas en preventa o promoción! 3 modelos a elegir. MODELO MILAN II $2,521,500 PROMOCION: Closets en todas las recámaras y canceles templados en baño principal y secundario. (sujetos a disponibilidad). 3 recámaras 2.5 baños Cochera para 2 autos 130m2 construcción, 120m2 terreno MODELO PROVENZA II Precio de preventa: $2,757,000 1 recámara en planta baja con baño completo 2 recámaras en planta alta, cada una con baño completo Cochera para 1 auto 129m2 construcción, 125m2 terreno MODELO ARANDA Precio de preventa: $2,833,000 3 recámaras 2.5 baños Cochera para 2 autos 146m2 construcción, 125m2 terreno Todos los modelos incluyen: Sala Comedor Cocina Lavandería 🌳Amenidades del fraccionamiento: 🔐Caseta de vigilancia y control de acceso 🚧Barda perimetral y servicios subterráneos 🌿Áreas verdes con bancas de descanso ⚽Cancha 🏡Palapa y asador 🎠Área infantil y ejercitadores al aire libre Excelente ubicación! �A pocos minutos de empresas como Sabritas, Tupy y Gerber, así como de escuelas, centros comerciales y vialidades principales como el nuevo Blvd. Nazario Ortiz Garza, Periférico Luis Echeverría, Blvd. Isidro López Zertuche, Vito Alessio Robles, etc. 💫Disfruta de la tranquilidad, seguridad y confort de vivir en un fraccionamiento moderno y familiar. 📞¡Agenda tu visita y conoce tu próxima casa hoy mismo! * Imagenes con fines ilustrativos.No incluyen muebles, adornos, cocina, closets ni vestidor. * Casas terminadas sujetas a disponibilidad * Aceptamos créditos Infonavit y bancarios. Nosotros hacemos tu trámite. * Los precios no incluyen gastos de escrituración. Sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HFT490 (VGS17)

Características

• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas Castellana

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,658,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,396 contra $19,475 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Castellana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Castellana?

El precio de publicación es $2,521,500, es decir $19,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas Castellana?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Villas Castellana ($2,658,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,090,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $19,396, en línea con la mediana de la colonia Villas Castellana ($19,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($504,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, área de juego, casa club, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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