Exclusiva Residencia de Lujo en Villas de San Miguel

Villas de San Miguel, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 850

  m² const.

• 780

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de San Miguel, Saltillo, 850 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $41,176 por m².

Exclusiva residencia de lujo en venta en Villas de San Miguel, Saltillo Norte, donde la elegancia, el diseño y el confort se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable. Esta impresionante propiedad cuenta con 850 m² de construcción sobre un terreno de 750 m². Su arquitectura moderna y sofisticada se combina con acabados de alta gama y espacios pensados para el máximo disfrute. Distribución destacada: 🛏️ 4 amplias habitaciones, todas con baño en suite y walk-in closet 🛁 5 baños completos con diseño contemporáneo 🍽️ Cocina equipada con electrodomésticos y cubiertas en granito 🛋️ Sala y comedor con techos altos y ventanales que ofrecen excelente iluminación natural 🎞️ Sala de cine / estudio + oficina privada 🧖 Sauna 🏊 Piscina climatizada / jardín con terraza / área de asador y baño social Además, la propiedad incluye cochera para 3 autos, sistema de domótica, piso radiante, seguridad 24/7 y ubicación privilegiada cerca de Costco, HEB, Colegios de Prestigio y Corporativos. Ideal para quienes buscan lujo, privacidad y confort en un solo lugar. 📞 ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria!

Cód. NN-OO1000165 (GA)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Spa
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $41,176 contra $19,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de San Miguel, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de San Miguel?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $41,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² construido cuesta $41,176, 107% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 850 m² de construcción, 780 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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