Casa en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 371

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en Almeras, Torreón, 371 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $22,642 por m².

Casa en proceso de construcción ubicada en el exclusivo desarrollo residencial Almeras. Este fraccionamiento brinda a sus residentes comodidades excepcionales que incluyen una relajante alberca, un moderno gimnasio, un área de asadores ideal para reuniones, un elegante salón para eventos y canchas de pádel para disfrutar de actividades deportivas. La propiedad en cuestión se distingue por sus 3 espaciosas recámaras, cada una equipada con su propio baño completo. Además, destacando la elegancia y funcionalidad, se entregará con una encantadora terraza que cuenta con una barra cubierta de exquisito granito. Distribuida en dos niveles, la planta alta ofrece un atractivo balcón con una encantadora jardinera, una acogedora sala de TV y recámaras adicionales con baño propio. La planta baja destaca por su diseño que maximiza el espacio y la comodidad, ofreciendo un amplio comedor, una cocina moderna y funcional, una espaciosa sala de estar, un espacio destinado para un bar, dos medios baños convenientemente ubicados, una encantadora terraza y un jardín meticulosamente cuidado. La propiedad también incluye instalaciones adicionales como un cuarto de servicio con baño, una bodega para un almacenamiento adicional y una conveniente área de lavandería. Una oportunidad única para adquirir una residencia de calidad en una ubicación privilegiada y con acceso a diversas comodidades para un estilo de vida de lujo y confort.

Cód. MX23-PP4103 (1080-6201)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $22,642 contra $18,605 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almeras?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $22,642 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 175% por encima. Por m² construido cuesta $22,642, 22% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($18,605). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 371 m² de construcción, 320 m² de terreno.

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