Casa en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en Almeras, Torreón, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,650,000, equivalente a $20,926 por m².

Asesora KW Milenio: Andrea Marroquín () Descubre el hogar de tus sueños en esta casa completamente nueva, ubicada en un fraccionamiento cerrado con doble filtro de seguridad. Este exclusivo desarrollo ofrece áreas comunes con jardín, juegos infantiles, alberca, gimnasio, canchas de padel y un salón de eventos. Cada planta cuenta con su propia área verde y juegos infantiles, ideal para la familia. La propiedad te brinda espacios amplios y elegantes. En la planta baja, disfruta de una sala-comedor, estancia, cocina integral con granito y alacena, lavandería, dos bodegas, medio baño, cuarto de servicio con baño completo, pasillo de servicio, área para jardín, y una terraza con barra y medio baño. En la planta alta, encontrarás tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, sala de TV, clóset de blancos y vertedero. La propiedad incluye canceles, barandal de cristal templado, cisterna de 5000 litros y puertas y marcos de madera de parota, garantizando lujo y confort en cada detalle. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y lleno de comodidades. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y estrena la casa de tus sueños!

Cód. MX24-CF2684 (1080-6673)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $20,926 contra $18,605 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almeras?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $20,926 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $20,926, 12% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($18,605). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 360 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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