Casa en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 443

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Casa en venta en Almeras, Torreón, 443 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $15,801 por m².

Estrena casa! La cual no solo cuenta con amplios espacios, sino que también presenta un área social pensada para crear momentos inolvidables. Ubicada en un sector que en su cercanía encontrarás Universidades, Colegios, Tiendas de Autoservicio, Costco, Zona Medica como Hospital La Joya, +Medica, Paseo Milex y a unos minutos de Plaza Galerías; tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. LA CASA COONSTA EN PLANTA BAJA DE: • Cochera techada para dos autos • Sala – Comedor • Bar • Cocina equipada con barra de granito • Estudio o Sala de TV • Medio baño • Lavandería techada • Terraza con barra y asador • Jardín • Medio baño en jardín • Cuarto de servicio con baño completo • Bodega en cochera PLANTA ALTA • Sala de TV • Recámara principal con vestidor amplio, baño completo y balcón • Recámara Jr. con baño completo y closet • Recámara Jr. con vestidor y balcón. TERMINADOS: • Construcción de block • Pisos cerámicos • Placas de granito en baños, cocina y bar. EQUIPAMIENTO • Ventaneria de aluminio • Cocina equipada • Canceles de cristal templado en baños y escalera • Carpintería en puerta principal e interiores • Vestidores • Cisterna 2,800 lts • Preparación de aire lavado. NOTA: • Sujeto a disponibilidad. • El precio no incluye gastos notariales. • Tramitamos tu crédito con la Institución crediticia de tu preferencia. Clave Interna: EM-112

Cód. MX24-CH1014 (EM-112)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $15,801 contra $18,605 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almeras?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $15,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está en línea con la mediana de la colonia Almeras ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $15,801, 15% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($18,605). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 443 m² de construcción, 320 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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