Casa en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 395

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Almeras, Torreón, 395 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $18,987 por m².

Fraccionamiento Almeras con Excelente ubicación en la zona de mayor plusvalía Piscina con área de Camastros, Gimnasio totalmente equipado , Salon de Eventos para 200 personas , 2 canchas de padel , Area de juegos infantiles, Amplios jardines , parque lineal. Terreno de 320 m2 Construcción de 395 m2 Construccion de block 3 recamaras 4 baños completos 2 medios baños Sala de tv Espacio para bar cuarto de juegos , escalera de doble altura Equipo Cisterna de 5,000 lts , Preparación para aire lavado , Preparacion para minisplit Cocina integral con cubierta de granito , canceles de cristal templado , 2 minisplits para sala y uno para Recamara principal . cochera eléctrica , riego automatizado en jardín posterior

Cód. MX24-TQ7704 (mmh almerad 2)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,987 contra $18,605 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almeras?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $18,987 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 146% por encima. Por m² construido cuesta $18,987, en línea con la mediana de la colonia Almeras ($18,605). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 395 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, área de juego, cancha de tenis, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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