Casa en venta en Almeras

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 360

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en Almeras, Torreón, 360 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $15,694 por m².

Hermosa casa en exclusivo fraccionamiento Almeras Construcción : 360m2 Terreno:270m2 (13.50mts x 20mts ) Casa club con canchas de pádel , gimnasio ,Alberca , terraza Con asadores, salón para eventos . PLANTA BAJA: -Recepción Doble Altura -Amplia Sala y Comedor -Cocina con muebles Integrales, Barra bufettera y cubierta de granito. -Cuarto de Despensa ( Alacena) -Terraza con Barra con cubierta de mármol y medio baño -1/2 Baño para visitas -Cuarto de lavado -2 Bodegas -Cuarto de Servicio con Baño Completo -Area para Jardín - pasillo de servicio -Terraza con barra con cubierta de mármol y medio baño PLANTA ALTA: -Area para sala de TV -3 recamaras amplias cada una con su baño completo y vestidor -Vertedero -Closet de Blancos EQUIPAMIENTO: -Canceles en baño de cristal templado y placas de mármol en lavabos -Barandal en Escalera de cristal -Cisterna de 5,000 Lts -Piso de mármol snow hill -Puertas y Marcos de madera -Puerta principal de madera de sólida con marco y chambrana de parota -Bardas perimetrales de 2.70mts de altura -Escalera Marinera -Llaves monomando en Lavabos y regaderas -Ducteria de aire lavado y preparación para minisplits en toda la casa AGENDA TU CITA!!!!!

Cód. MX25-QD10055

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,733 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $15,694 contra $18,605 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almeras?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $15,694 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $15,694, 16% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($18,605). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 360 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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