Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 398

  m² const.

• 422

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de febrero de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 398 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $11,558 por m².

Casa ubicada al oriente de la ciudad por el Tecnológico de Monterrey Planta Baja: Cochera eléctrica para tres autos, vestíbulo con niveles, medio baño doble altura en sala, comedor, cocina , cuarto de lavado, cuarto de juegos, alberca con cuarto de maquinas, pasillo de servicio, cuarto de servicio con baño completo Planta Alta: Recamara principal con baño y vestidor, dos recamaras con closet que comparten baño , área de T.V con closet de blancos Pisos de madera en sala y comedor cuarto de herramientas *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. *Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario. *Aplica restricciones * Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. * Proveedor 38

Cód. MX25-DM10007 (MC)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,653 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $11,558 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $11,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $11,558, 10% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 398 m² de construcción, 422 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático.

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