Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 398

  m² const.

• 422

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2025

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 398 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $11,683 por m².

¡Excelente Casa en Venta en Ampliación la Rosita! Descubre esta espectacular casa de dos niveles que combina elegancia, funcionalidad y confort en cada rincón. Planta baja: -Cochera eléctrica techada para 3 autos -Sala y comedor con doble altura, perfectos para reuniones familiares -Cocina equipada con antecomedor -Área de lavado y cuarto de servicio con baño -Área de juegos y medio baño para visitas -Alberca con cuarto de máquinas -Pasillo de servicio y patio Planta alta: -Recámara principal con baño y vestidor -2 recámaras secundarias con clóset -Baño compartido -Área de T.V. con clóset de blancos -Acabados en pisos de madera que dan calidez y distinción ¡Llama y agenda tu cita hoy mismo! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: GIC

Cód. MX25-FB10482 (GIC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,826 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $11,683 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $11,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $11,683, 10% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 398 m² de construcción, 422 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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