Casa en Venta Ampliación la Rosita 4 Recamaras y Alberca

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 287

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de junio de 2025

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 287 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $10,279 por m².

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! ESTA PROPIEDAD BAJA SU PRECIO DE $3,200,000 A $2,950,000!!! (PRECIO FINAL) Buscas un lugar para vivir y generar ingresos? ¡Esta propiedad es para ti! Imagina tener tu hogar y al mismo tiempo oficinas, consultorios o espacios para renta… ¡todo en un solo lugar! Esta no es solo una casa. Es una inversión inteligente. Vive, trabaja o emprende desde un mismo espacio, ubicada en la céntrica Ampliación la Rosita 📍📍📍 ¿Consultorios? ¿Despachos? ¿Coworking? ¡Tú decides Terreno de 290 m² Construcción de 287 m² Planta Baja • Cochera techada para 2 autos • Recibidor elegante • Sala y comedor amplios • Cocina equipada lista para inspirarte • Cuarto de lavado • 2.5 baños • Alberca (¡sí, ALBERCA!) • Terraza para tus reuniones soñadas Planta alta: • 4 recámaras • Estancia familiar • Principal con clóset de pared a pared y baño privado • Dos recámaras junior con baño compartido Y lo mejor… ¡lista para habitarse YA!

Cód. MX25-LS10003

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,814 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $10,279 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $10,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $10,279, 21% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 287 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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