Casa en Venta Ampliación La Rosita

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 398

  m² const.

• 422

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 398 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $11,683 por m².

Terreno. 422.06 m cuadrados Construcción 398.01 m cuadrados. PLANTA BAJA Cochera 3 carros Vestíbulo con niveles Sala comedor doble altura Cocina con antecomedor Cuarto lavado Cuarto de juegos Medio baño Alberca con cuarto de maquinas Pasillo de servicio cuarto servicio con baño completo Patio PLANTA ALTA Recámara principal con baño vestidor Dos recámaras con clóset comparten baño completo Área de TV con clóset de blancos Pisos de madera en sala-comedor y habitaciones Equipada con cisterna e hidroneumático en cuarto de herramientas amplio 3 aparatos de aire lavado Techo con capa de poliuretano para reducir calor Impermeabilizada reciente con Fester

Cód. MX25-ZA10379 (RB-ALR001)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,708 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $11,683 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $11,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $11,683, 9% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 398 m² de construcción, 422 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, techo aislado, cuarto de lavado.

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