Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $17,184 por m².

Casa venta, aprovecha los precios de PREVENTA, de este céntrico y nuevo fraccionamiento. Ubicado muy cerca a plazas comerciales y avenidas principales, como Boulevard Rodríguez Triana, y Diagonal de las Fuentes, además de que contaras con una de las mejores plusvalías de la zona. Esta hermosa casa tiene un concepto moderno distribuida en dos plantas. La planta baja consta de sala, comedor y cocina con un concepto abierto, medio baño, lavandería, jardín en la parte trasera el cual dará un toque de armonía a tu hogar y cochera para 2 autos techada. En la planta alta cuenta con 3 habitaciones y cada una de ellas con baño completo y la recamara principal con vestidor muy amplio. Dentro del fraccionamiento tendremos amenidades tales como: Alberca, cancha multiusos, casa club la cual cuanta con áreas de grill y dos áreas de convivencia, terraza con asador, juegos infantiles, áreas verdes, vigilancia y seguridad 24 hrs en donde podrás tener la tranquilidad de tu familia ya que solo tendrá un solo acceso de entrada y salida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita ya!!! HCV-101-48099 (ELR) MX23-OF5786

Cód. NN-FP1000711 (HCV-101-48099)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,833 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $17,184 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $17,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,184, 32% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.