Ampliación la Rosita, Torreón, con 4 recámaras y excelente ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $10,667 por m².

Ubicada en la colonia Ampliación la Rosita en Torreón, Coahuila, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial con múltiples beneficios. La propiedad se encuentra cerca de importantes servicios, incluyendo escuelas de renombre, hospitales, y centros comerciales, asegurando comodidad y accesibilidad a sus futuros residentes. Con un precio de venta atractivo de 3,200,000 MXN, esta casa está diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier familia. Distribuida en dos niveles y en un estado físico bueno, cuenta con una construcción de 300 m² en un lote de 320 m², proporcionando espacio y confort. La distribución interior comprende cuatro recámaras, tres baños completos y dos medios baños, ideales para familias numerosas o quienes buscan comodidad adicional. Adicionalmente, dispone de un lugar de estacionamiento y una variedad de amenidades que agregan más valor al inmueble. Entre ellas, una cocina integral moderna, un balcón, y cuartos adicionales como sala de TV y cuarto de servicio, que ofrecen un espacio funcional y versátil. Para el confort climático, la casa está equipada con un sistema de enfriamiento por evaporación, esencial para los veranos de Torreón. La propiedad se encuentra libre de gravamen y permite crédito, lo cual facilita las opciones de financiamiento para el comprador. Esta vivienda exclusiva invita a ser explorada más a fondo, por lo que se recomienda agendar una cita para conocerla en persona. Llame al número de contacto proporcionado en el anuncio para obtener más información y concertar una visita. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Torreón.

Cód. NN-GRO801 (001-trc)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,745 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $10,667 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $10,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está en línea con la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $10,667, 18% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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