Casa en Venta en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 567

  m² const.

• 563

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 567 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,950,000, equivalente a $8,730 por m².

Magnifica oportunidad de inversión en propiedad con excelente ubicación y gran potencial con terreno excedente que conecta por paseo de la lluvia con entrada a dos cocheras y gran espacio para desarrollar proyecto de departamentos que por encontrarse frente al Tec de Monterrey garantiza su arrendamiento y ocupación total, ya que existe gran demanda de lofts y departamentos en ese sector. La casa cuenta con una construcción con amplios espacios que con un poco de cariñito quedará una hermosa casa! PLANTA BAJA: Cochera techada para dos autos Sala-comedor con salida al jardín Cocina integral Medio baño de visitas Cuarto de lavandería Patio de servicio Cuarto de servicio Jardín con asador PLANTA ALTA: Recámara principal con amplio vestidor Baño completo con vapor y jacuzzi recámara Jr Recámara master con baño completo y vestidor Estancia de Tv Estudio No lo pienses más contáctanos y vamos a que descubras el gran potencial que tiene la propiedad Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GSW481

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,616 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $8,730 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $8,730 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $8,730, 32% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 567 m² de construcción, 563 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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