Casa en venta en Ampliación La Rosita, Torreón

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 199

  m² const.

• 309

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 199 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $14,824 por m².

Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de Torreón, esta propiedad en Ampliación La Rosita ofrece una combinación ideal entre comodidad, accesibilidad y potencial de plusvalía. Su ubicación permite acceso rápido a principales vialidades de la ciudad, así como cercanía con centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, parques y servicios, facilitando la vida diaria y convirtiéndola en una excelente opción tanto para familias como para inversión patrimonial. La vivienda cuenta con una distribución funcional que brinda espacios cómodos y bien aprovechados: • 3 recámaras • 2 baños completos • Sala • Comedor • Cocina • Sala de TV • Lavandería • Patio • Cochera para 2 vehículos La construcción es de ladrillo, con piso tipo vitropiso. En cuanto a equipamiento, la propiedad cuenta con: • Protecciones en puertas, ventanas y cochera • Aire lavado • 2 abanicos de techo • Sistema hidroneumático • Iluminación instalada 💰 Precio de oportunidad: $2,950,000 MXN (Precio sujeto a cambio sin previo aviso) Aviso importante: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. La disponibilidad y características del inmueble deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Agenda tu Cita!

Cód. NN-GWC945 (PMR 080326)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,652 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $14,824 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $14,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,824, 15% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 199 m² de construcción, 309 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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