Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 287

  m² const.

• 390

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 287 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $13,066 por m².

Asesor KW Milenio Eduardo Niño: Esta vivienda destaca por su amplitud sobre un terreno de 390.72 m², una superficie significativamente mayor al estándar de la zona. En la planta baja, la propiedad ofrece áreas independientes de sala y comedor, cocina con cocineta instalada y un medio baño para visitas. La casa cuenta con un cuarto de lavado independiente, un elemento diferenciador que funciona como zona de servicio privada, con acceso directo desde la entrada principal y hacia la cochera, facilitando la logística diaria sin transitar por las áreas sociales. Patio y Terraza: El generoso espacio posterior cuenta con una terraza techada y una superficie de terreno libre que permite el desarrollo de proyectos adicionales, como una alberca, área de asadores o un jardín amplio. Planta Alta: Zona de descanso con tres recámaras con clósets de madera, área de televisión y dos baños completos. Equipamiento: - 4 unidades de aire acondicionado tipo minisplit. - Cochera para dos vehículos con sistema de portón eléctrico. - Protecciones en ventanas y bardas perimetrales completas. Cercanía inmediata al Hospital Los Ángeles, Intermall y colegios de la zona. Precio de Venta: $3,750,000.00 MXN ¿Buscas una propiedad con terreno para un proyecto personal y una ubicación especial? Contáctanos para programar una visita y conocer el potencial de esta casa en Ampliación La Rosita.

Cód. NN-GZZ191 (O0-13536926)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,220,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,066 contra $13,033 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $13,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,220,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $13,066, en línea con la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,033). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 287 m² de construcción, 390 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.