Casa en Venta en Ampliación la Rosita, Torreón - Ubicación Estratégica con Amplios Espacios

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 233 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $12,232 por m².

Descubre esta casa en venta, ubicada en la colonia Ampliación la Rosita en Torreón, Coahuila de Zaragoza. Esta propiedad residencial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con un tamaño de terreno de 244 m² y una construcción de 233 m², esta casa cuenta con una distribución funcional en un solo nivel. La vivienda incluye cuatro recámaras, tres baños completos y espacio para dos vehículos en el estacionamiento. Destaca por su buena condición física y su diseño que integra un patio, garage, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio y una amplia terraza. La ubicación de la casa brinda acceso fácil y rápido a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y transporte público. Estar cerca de estos puntos de interés hace que la vida diaria sea práctica y placentera para toda la familia. El precio de venta de $2,850,000 pesos es una oferta atractiva para una casa de estas características y localización. Además, la propiedad está libre de gravamen, lo cual facilita la adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Aprovecha la oportunidad de vivir en una zona residencial con todos los beneficios urbanos sin sacrificar la tranquilidad. Para más información o para agendar una visita, por favor utiliza los datos de contacto visibles en los costados y consulta más acerca de esta residencia.

Cód. NN-HDA992

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $12,232 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $12,232 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $12,232, 6% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción, 244 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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